移动房屋成建筑行业新风口 常州裕达引领长三角模块化建筑创新发展

本报讯 随着建筑工业化进程加速与绿色低碳理念深入人心，一种可移动、快搭建、高灵活的新型建筑形态 —— 移动房屋，正从传统工地临建领域快速向文旅民宿、城市商业、应急保障等多元场景渗透，成为建筑行业最具活力的增长极。最新行业数据显示，2026 年中国可移动房屋市场规模已突破 128 亿元，同比增长 32%，其中长三角地区凭借完善的产业链和旺盛的市场需求，占据全国 35% 的市场份额，成为产业发展的核心高地。在这片创新热土上，常州裕达钢结构工程有限公司凭借源头工厂的技术优势和全流程服务能力，脱颖而出成为行业标杆，为长三角乃至全国移动房屋产业的高质量发展提供了 "常州样本"。

行业爆发：从 "临时居所" 到 "空间解决方案" 的全面转型

过去十年，移动房屋主要作为工地临时宿舍和办公场所存在，被贴上 "简易、临时" 的标签。然而近年来，随着技术迭代和消费升级，移动房屋的价值正在被重新定义。中国建筑科学研究院专家指出，当前移动房屋行业的核心驱动力已从 "解决基本居住需求" 转向 "创造特色空间场景"，景区文旅、户外营地、城市更新成为三大高增长赛道，其中文旅场景渗透率已达 28%，城市更新领域虽仅 9%，但增长潜力巨大。

政策层面的持续利好也为行业发展注入了强劲动力。国家 "十四五" 新型城镇化规划明确提出要大力发展装配式建筑，到 2026 年装配式建筑占新建建筑比例要达到 30% 以上。"双碳" 战略的深入实施和 "平急两用" 公共基础设施建设的加速推进，进一步凸显了移动房屋环保节能、快速部署、可循环利用的独特优势。据预测，2027-2030 年，中国移动房屋市场将保持 25% 以上的年均增速，市场规模有望在 2030 年突破 300 亿元。

创新引领：常州裕达打造移动房屋品质标杆

在行业快速发展的同时，产品同质化、质量参差不齐等问题也逐渐显现。作为长三角地区最早专注于移动房屋研发生产的本土企业之一，常州裕达钢结构工程有限公司自 2020 年成立以来，始终坚持 "以质量为生命、以创新为动力" 的发展理念，通过技术创新、产品创新和服务创新，不断提升行业标准。

技术创新筑牢品质根基。常州裕达拥有现代化标准生产厂房和先进的钢结构加工设备，建立了从原材料采购到成品出厂的全流程质量管控体系。公司核心产品全部采用国标 Q345 镀锌钢材作为框架，经过精密焊接和多重防腐处理，使用寿命可达 20 年以上，具备 8 级抗震、12 级抗风能力。针对行业普遍存在的渗漏问题，常州裕达自主研发了双重密封防水工艺，搭配专用防水构件，经过反复水压和淋雨测试，防水性能远超行业平均水平，并率先在行业内推出长达 5 年的防水质保承诺。

产品创新满足多元需求。常州裕达深刻洞察不同行业客户的差异化需求，打造了覆盖工地临建、文旅民宿、创意商业、应急保障四大系列的完整产品矩阵。与传统厂家只提供标准化产品不同，常州裕达拥有专业的设计团队，可根据客户需求进行个性化定制，从外观设计、功能布局到内部装修，全方位满足客户的个性化需求。特别是在文旅民宿领域，公司推出的双层观景集装箱、全景玻璃星空房、主题民宿集群等产品，将工业美学与自然景观完美融合，成为众多景区打造网红打卡点的首选。

服务创新提升客户体验。作为常州本土源头厂家，常州裕达充分发挥本地服务优势，建立了 "设计 - 生产 - 运输 - 安装 - 售后" 一站式服务体系。公司拥有自有运输车队和专业安装团队，常州本地及周边地区可实现 24 小时内送货、8 小时完成现场吊装。针对售后问题，公司承诺提供 24 小时上门维修服务和终身维护，彻底解决了客户的后顾之忧。此外，公司还提供灵活的租赁服务，满足不同客户的短期使用需求。

案例见证：从工地临建到网红地标的全场景覆盖

凭借过硬的产品品质和专业的服务能力，常州裕达已成功打造数百个精品项目，服务覆盖常州及长三角周边地区，赢得了政府部门、施工企业、文旅运营商等各类客户的广泛认可。

在基建工程领域，常州裕达为常州地铁、高速公路、工业园区等多个重点项目提供了全套临建解决方案。其打造的标准化项目部办公区和工人宿舍区，不仅建设速度快、成本低，而且功能齐全、舒适安全，多次获得施工单位的表彰。

在文旅融合领域，常州裕达打造的西太湖景区集装箱民宿集群项目成为行业典范。该项目包含 20 余套不同主题的集装箱民宿，采用大面积落地窗和开放式设计，将西太湖的湖光山色尽收眼底。自 2025 年投入运营以来，该民宿集群年均入住率超过 80%，成为西太湖新晋网红打卡地，显著提升了景区的吸引力和经济效益。

在城市商业领域，常州裕达为新北商圈打造的网红集装箱奶茶店，采用创意拼接设计和明亮的多巴胺配色，开业即成为当地年轻人的聚集地，日均客流量超 300 人。此外，公司还为多个文创市集、节庆活动提供了移动商业摊位，为城市商业注入了新的活力。

未来布局：向智能化绿色化全面升级

面对行业发展的新机遇和新挑战，常州裕达钢结构工程有限公司总经理表示："移动房屋行业正处于从量变到质变的关键时期。未来，我们将继续加大技术研发投入，重点发展智能化、绿色化移动房屋产品，推动行业向更高质量、更高附加值的方向发展。"

据了解，常州裕达正在研发集成光伏一体化屋顶、智能中控系统、节能保温墙体等新技术的新一代移动房屋产品，预计将于 2026 年底推向市场。该产品将实现能源自给自足和智能化管理，单位面积能耗较传统产品降低 40% 以上。同时，公司还将积极布局 "平急两用" 移动房屋市场，研发可快速转换功能的应急保障用房，为国家应急体系建设贡献力量。

业内专家表示，随着技术的不断进步和市场需求的持续升级，移动房屋将不再是传统建筑的补充，而是成为一种独立的、可持续的建筑形态。以常州裕达为代表的优秀企业，将引领中国移动房屋行业走向更加广阔的未来。