红安网消息 一本不动产权证书，承载的是一个家庭的安居梦想。2025年以来，红安县坚持将破解不动产登记历史遗留问题作为重点民生实事项目全力推进，着力破解群众“办证难”等揪心事、烦心事，让越来越多家庭告别了“有房无证”的历史。

家住京港花苑小区的田女士多年前购买的房子，因开发商遗留问题，产权证迟迟无法办理。现如今，她这些问题全都迎刃而解。

红安县京港花苑小区居民田利娥说：“太激动了！盼了这么多年，心里这块大石头总算落地了。有了这个‘红本本’，房子有了‘合法身份’，孩子的户口、上学问题都能解决，我们住着也踏实,家里人也放心了！”

不动产历史遗留问题成因复杂，涉及开发主体、部门验收、税费缴纳等多个环节。针对“未验收”“欠缴税费”“抵押查封”等不同类型问题，红安县实行“一案一策”，由县领导包保，成立多部门协同化解专班，推动问题动态清零。

红安县不动产登记中心副主任阮杏枝说：“我们对全县113个建成住宅小区进行全面摸排，共梳理出15个存在办证难题的小区。截至目前，已成功化解11个小区的办证问题，为6120套房屋打通办证通道。”

为让“历史顽疾治”根治本，该县充分发挥创新思维，积极探索新方法新模式，走出了一条“容缺+承诺+证缴分离”的实践路径。同时，通过公告和业主微信群等途径，对已打通办证通道的小区发布详细《办证公告》，并在不动产登记大厅开辟绿色通道，为群众提供“帮办代办”“延时服务”等，最大限度方便群众办证。

红安县不动产登记中心负责人江海东说：“我们探索‘容缺+承诺+证缴分离’模式，实行承诺后容缺办理，将房屋产权证办理与税费追缴分离并行，让审批效率提升了60%以上。”

近年来，红安县坚持以人民为中心，系统总结“三项分离”“分类诊疗”“四方联动”等经验做法，相关案例已入选省级典型案例汇编。通过高位推动、机制创新和暖心服务，将不动产历史遗留“问题清单”逐步转变为了群众的“幸福清单”。

红安县自然资源和规划局党组副书记副局长吴威说：“小小一本证，牵动万家心。我们将坚持‘当下改’和‘长久立’相结合，通过建立健全长效机制和全流程监管制度，大力推行更优服务、更实举措，着力打通群众办证‘最后一公里’，切实把‘群众期盼’转化为‘民生实景’。”