红安网消息 2016年9月26日，红安县不动产登记中心正式挂牌成立，开启不动产统一登记新纪元。十年风雨兼程，红安不动产人初心如磐，始终秉持“登记为民、服务发展”理念，以改革破坚冰，以创新提质效。从“多头跑”到“一窗办”，从“群众奔波”到“数据代跑”，一部职能聚合、效能跃升、服务升温的奋进史跃然眼前。
破旧立新，构建统一登记大格局
改革前，群众办理登记需辗转住建、自然资源和规划、林业等多部门，“各自为政，多头跑、重复交”是部门与人民之间无形的隔离墙。不动产登记中心成立后，各项改革创新如雨后春笋，突破“信息孤岛”，整合分散职能，建成全县统一数据库、接入统一业务办理平台，实现土地、房产等数据实时共享。
一本本红红的证书，见证了红安县不动产登记十年历程。2016年，颁发首本房地一体不动产权证，告别多头登记时代。2017年，颁发首本林权类不动产证，从此林权承包也有专属证书。2024年，颁发首本农村土地承包经营权类不动产权证，统一登记迈入覆盖更广、效能更高新阶段。
红安县不动产登记中心成立以来，累计办理业务363842笔，登簿数量549847宗，累计颁发不动产证书301174本，其中宅基地不动产证160329本，林权类不动产证2613本；颁发不动产证明130980份，其中抵押权证明98525本，其他类证明41455本。
流程再造，速度与温度双提升
推行“一表即办”——抵押登记材料从十余份精简至一张表，实现“即时办结”。
二手房“带押过户”——实现产权过户、抵押变更、贷款转移“三合一”当日办结。
商业用地“带押过户”——拓展非住宅类业务，企业无需还贷即可转移产权，节约资金成本超千万元。
在建建筑物抵押权转建筑物抵押权与房屋所有权首次登记、房地一体所有权转移及抵押登记、组合贷抵押、国有建设用地上房屋所有权转本位登记等多类别业务实现组合办理，极大简化了审查流程。
七大提速举措——“升级办”“掌上办”等创新服务7次提速，惠及7万余户（企业）。一般登记由30日压缩至1小时，查封、抵押登记“立等可取”。
“交房即办证”“首席服务员”“延伸办”“地籍图可视化查询”“简化非公证继承”“证缴分离、票税分离”等改革落地生根，提升办证效率，缩短办理时限。
科技赋能，智慧登记触手可及
全程网办成常态。2020年接入“网上政务大厅+鄂汇办APP”，网办率超90%，电子证照与纸质证照同等效力。
并联审批再提速。2024年11月，红安县自然资源和规划局牵头的“地籍调查贯穿项目建设全生命周期”工作机制先行示范区创建，将自然资源领域11个审批流程精简至4个，审批效率提升50%，企业从选址到拿证节约70%时间。
跨界联通无边界。“不动产+金融”，抵押登记“不见面”秒批，联通30余家金融机构；“跨省、跨域通办”，打破属地限制，拓展鄂赣皖、武汉都市圈协作，异地办证“零跑腿”；“一窗联办”，集成交易、缴税、公证继承等事项，群众只进一扇门一个窗口，办事时长缩减70%。
攻坚克难，破解万户办证困局
直面历史遗留“硬骨头”，创新工作机制化解难题。专班攻坚，确保“群众无过错即办证”，成立“问题房办证”“不动产登记难”专班，化解项目593个，为1万余户群众解决办证难题。实行“容缺受理”，推行“证缴分离”“票税分离”等政策，优先为业主办证，同步追缴企业欠费（有的项目因超建、消防等问题无法验收，通过“证缴分离”“票税分离”，将业主办证与企业欠费追缴并行实施，把住宅与商业分离处理，避免项目整体“卡死”，充分保障购房人权益）。同时从源头防控，建立规划验收与登记衔接机制，将失信企业列入黑名单，杜绝新增问题。
服务下沉，民生温度直抵基层
便民网络全覆盖，在乡镇设立12个便民服务点，实现在“家门口”就能咨询办证业务。2023年8月17日，在红安高新区企业服务中心设窗口，实现首次登记、变更、注销、抵押等核心业务全面下沉乡镇，构建“镇级一站式”服务新模式，跨越空间障碍，实现“办证不出镇”。
累计开展进社区咨询服务60余次，现场服务群众5400余人次，将便民服务送达居民身边；入企服务378次，精准对接需求，持续优化营商环境；办理延时服务500余件，解决群众“时间差”难题；为老弱病残上门服务132次，彰显服务温度；无法现场领证业主提供免费邮寄，确保服务“零障碍”。系列举措有效打通登记服务“最后一公里”，切实提升了群众和企业获得感、幸福感。
助企纾困出实招，开通绿色通道服务重点项目50余个；“交房即交证”“交地即交证”“抵押即交证”“竣工即发证”惠及企业100余家，打造“保姆式”帮办代办，助力小微企业融资提速50%。
创新突破，拓展登记新维度
2024年实现里程碑式跨越，颁发全市首本取水权和水电站不动产权证，开创水资源资产化管理先河；率先发放宗教活动场所不动产权证，破解宗教资产确权难题。
锚定智慧服务新高地，红安不动产人将深化“区块链+不动产登记”应用，构建从土地供应到产权登记的全生命周期服务体系；探索“不动产+法院执行”“不动产+民生服务”场景延伸，以更智慧、更温情的笔触，续写护航县域高质量发展的新篇章。
十年蝶变，初心未改。从“群众跑腿”到“数据代跑”，从“一纸证书”到“万家权益”，红安县不动产登记中心以改革破局、以服务暖心，托举起沉甸甸的民生承诺。未来，这支“登记铁军”将继续以民心为舵、以创新为桨，在时代浪潮中奋楫前行！
